林智文強調無意重推勾地制度

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）特區政府署理發展局局長林智文昨回應立法會議員提問時重申，政府現時無意重推勾地制度，亦沒有打算賣地和勾地雙軌並行，以防打亂政府推地的策略和步伐，及為市場製造混亂信息。他稱，若發展商對個別用地有興趣，可透過不同渠道向發展局反映，供局方參考。

政府須掌推售土地主導權

在現行制度下，政府每年預先公布賣地表，並會每季因應政策需要、市場環境及其他來源的供應等，公布季度推售的土地。林智文指出，目前的制度能讓政府掌握推售土地的主導權及節奏，確保政府得以穩定、審慎地增加土地供應。

作為政府鼓勵私營機構參與舊樓重建的一項措施，《2024年土地（為重新發展而強制售賣）（修訂）條例》（《強拍（修訂）條例》）已於去年12月實施，降低了強拍申請門檻和便利相連地段的強拍申請。《強拍（修訂）條例》生效至今，土地審裁處已接獲4宗強拍申請。

會盡力提升用地吸引力

林智文進一步表示，不論外圍環境或物業市道如何，政府會盡力提升用地的吸引力。在制定年度賣地表和決定何時將土地推出市場時，政府一直密切留意市況，並聆聽潛在投資者和業界的意見。政府近年便因應市場情況推出一些規模較小、位處成熟社區、招標條款較為簡單的住宅用地。市場對此反應正面，上一個財政年度（即2024年4月至2025年3月的財政年度）推出的4幅住宅用地均成功售出。

24 July 2025