跳到主要內容

消息：京東天價40億買佳寶70% 反映整體估值57億 遠高阿信屋日本城母企

 消息：京東天價40億買佳寶70% 反映整體估值57億 遠高阿信屋日本城母企

【明報專訊】本報昨獲消息指出，京東（9618）再以銀彈攻港，近月已收購有本地「平民超市」之稱的「佳寶食品超級市場」，並傳出作價約40億元買入七成股權。另據本地傳媒引述消息指出，京東早在4個月前已完成簽約收購佳寶七成股權，收購價包括旗下零售網絡及物業。本報曾向京東查詢，京東回覆表示，一切以最終官方通告為準。據消息指出，有關交易詳情將在8月公布。

明報記者 方楚茵、陳偉燊

按市傳交易價40億元計算，佳寶總體估值高達57億元，比起一眾上市零售股如本地網購一哥香港科技探索（1137）市值13.25億元、經營759阿信屋的CEC國際（0759）市值8530萬元，以及日本城母企國際家居零售（1373）市值6.35億元，分別多出超過4倍、66倍及近9倍。受消息帶動，昨日一眾被憧憬獲中資洽購的本地零售股昨齊齊炒上（見表）。當中香港科技探索曾抽高6.8%，收市仍升4.35%、CEC國際更曾勁升12.5%，收市仍升6.67%。

創辦人或代管3年 連物業沽

是次佳寶天價賣盤予京東，據《香港01》報道，收購有「過渡期」條款，京東暫不會即時接管佳寶管理，而是繼續由佳寶創辦人林曉毅等代管3年，40億元代價亦將分批支付，雙方將在過渡期結束後，再確認下一步動作。報道又指出，賣方佳寶消息人士未有透露交易細節，但肯定是賣出七成佳寶股權，同時包括其零售網絡及物業，但未有詳情。而談及佳寶創辦人林曉毅往後在公司的角色，賣方消息人士指出，暫時會合作營運，不過京東本身亦已好有經驗。

據本報了解，佳寶母公司多泰投資有限公司及海鋒食品有限公司亦已向其合作商戶發出通告，稱「佳寶食品超級市場/佳寶凍肉超級市場正進行業務轉讓事宜」，是「為了推動戰略發展，與新投資方京東進行一項業務轉讓的交易，將涉及與商戶的合作安排調整」。佳寶將重組業務，並將超級市場及批發業務轉移至一家在港新成立的「佳寶超級市場（香港）有限公司」，上述業務將自8月1日起正式轉移至新公司。

有處理收購合併交易的企業融資界人士指出，雖然市場可供參考類似街市運作的生意連物業一併出售的交易不多，但業界多會將業務及物業分開估值，買家甚至將物業部分按九折計去和賣方協商。

至於盛傳中指出，佳寶業務連若干物業合計以40億元出售70%股權而言，該人士稱，賣方是否全數收足40億元值得探索，當中或未計買賣雙方需就交易承擔的債務對數並釐定價值，亦未反映是否全部收取現金。同時，很多時企業進行買賣時，亦多分期付款，因此多數未必能夠一筆過收取出售公司或業務款項。

佳寶擁逾90店 員工逾千人

佳寶創辦人林曉毅出身甚為傳奇，於1980年代從潮州偷渡來港，初時在柴灣做無牌小販，其後用積蓄與友人合資經營凍肉店。至1997年，林自立門戶，創辦佳寶，由最初筲箕灣一間小舖，擴展至今港九新界逾90間分店、擁有員工逾千人，其薄利多銷的策略，威脅不少連鎖超市的生意。

佳寶過往亦有不少負面新聞，包括早年曾被揭發售賣已過期冷凍食品、更改包裝上的食用日期等，但因平價定位仍深受基層家庭歡迎。而林曉毅亦擅長投資工商舖，自2007年起頻頻買入舖位作自用及收租，據報在2021年高峰期曾擁有超過67項物業，惟近年已多次減磅，包括2021年以14.35億元沽出葵涌葵喜街的總部「佳寶集團中心」，帳面大賺約11億元；以及近日蝕沽九龍站THE AUSTIN 3A座一伙三房單位。



原文網址：https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20250722/s00004/1753118208036

22 July 2025



原文網址：https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20250722/s00004/1753118208036

留言

張貼留言

這個網誌中的熱門文章

半年結臨近拆息回升 1個月見3周高

 半年結臨近拆息回升 1個月見3周高 【明報專訊】隨着銀行半年結臨近，港元拆息繼續回升，作為H按定價基礎的1個月拆息，昨日上升6.35點子（1厘等於100點子）至0.74714厘，創近3周新高，周初兩日累升21.87點子。其他期限的港元拆息昨日亦全線上升，為4月底以來首次，隔夜拆息轉升0.22點子至0.02厘，1周拆息上升13.86點子至0.27536厘的1個月新高，升幅亦為4月底以來最大。 經絡：美下半年倘減息 港銀料減P 以現時新做H按利率定價，實際按息報2.047厘，較上周二（17日）最低位時上升0.19厘，不過依然遠低於鎖息上限3.5厘水平。以平均按揭貸款額500萬元、30年供款期計算，現時每月按揭供款仍較5月初處於鎖息上限時低3846元，減幅約17%。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，港元拆息走勢取決於套息交易、資本市場活動及其他季節因素等，息率波動較大，現時臨近半年結以及股票派息高峰期，使近日港元資金需求增加，因此拆息反覆回升亦屬正常現象。H按一般設有鎖息上限，只要1個月拆息維持在2.2厘以下，實際按息仍會低於鎖息上限。 至於「低息蜜月期」可維持多久，曹德明指要取決於港匯走勢以及市場套息交易會否持續，若金管局入市減少流動性，港元拆息亦將再次上升。雖然港元拆息走勢反覆，不過他指聯儲局有可能在下半年進行今年首次減息，本港銀行不排除下調最優惠利率（P），屆時預期港元拆息亦有可能跟隨回落。 港匯連續3日7.85錄成交 據路透社報價，港匯連續第三日在7.85錄得成交，不過尚未觸發弱方兌換保證，需由金管局出手承接港元沽盤，降低銀行體系總結餘。金管局總裁余偉文早前指出，套息交易導致港匯逼近弱方兌換保證水平。若半年結後情况持續、金管局需買入港元，將使港元利率回升至正常化水平。另外，昨日美匯指數一度跌穿98水平，亦減慢港匯跌勢。有聯儲局官員支持下月減息，另中東緊張局勢或降溫，亦降低對美元的避險需求。 25 June 2025 原文網址：https://news.mingpao.com/pns/%e7%b6%93%e6%bf%9f/article/20250625/s00004/1750785636592
張貼留言
閱讀完整內容

華泰首日孖展超46倍 760億熱捧

華泰首日孖展超46倍 760億熱捧 互聯網+金融概念火爆 專家籲全家總動員 互聯網+金融，券商股華泰證券（新上市編號：06886）投資故事大受追捧。招股首日，國際配售整個價格區間多倍數覆蓋，公開發售孖展額逾760億，超購46倍。專家建議散戶可「全家總動員」以提升中籤率。 華泰港股發售正在...
張貼留言
閱讀完整內容

大摩：內地GDP下半年料放緩至4.5%

 大摩：內地GDP下半年料放緩至4.5% 【明報專訊】內地第二季GDP按年增長5.2%，略高於市場預期，但名義GDP升幅由首季的4.6%放緩至3.9%，為疫情即2022年第四季以來最低（見圖）。瑞銀、摩根士丹利等機構雖上調全年增長預測（見表），惟隨着美國加徵關稅、出口前置效應消退、政策刺激效果遞減，以及通縮壓力持續，下半年經濟增速料將放緩。 內地第二季實質與名義GDP差距擴大。大摩認為實質GDP之所以維持強勁，受惠於提前生產並對美出貨、而且上半年地方專項債用逾六成，支持基建和「以舊換新」政策。但受關稅衝擊、政策仍偏向供給端等因素影響，通縮加劇，令名義GDP僅增3.9%。 大摩估計，下半年內地GDP增速將放緩至低於4.5%。儘管中央或重啟產能整合的行動，但執行進度可能緩慢，因為內地產能過剩問題較2015至2018年更為普遍，加上財政空間有限，難以推動大規模需求刺激。該行預計，政府或將於今年9至10月間推出規模介乎5000億至1萬億元（人民幣，下同）新一輪刺激方案，但具體時機仍需視中美貿易談判進展及未來兩三個月數據變化而定。 瑞銀：全年CPI或跌0.2% 出口方面，瑞銀高級中國經濟學家張寧表示，下半年出口或轉弱，主要受「搶出口」效應消退及關稅壓力影響，中國對美出口按年跌幅或大於第二季的24%。儘管如此，基於上半年出口穩健，瑞銀將全年出口增速預測上調至1%，預計淨出口對經濟增長帶來溫和貢獻，增加0.6個百分點。 張寧預計，下半年房地產續弱將拖累建築與消費者信心，加上「以舊換新」受高基數效應影響及出口走弱，消費增長或略放緩。瑞銀預計第三季GDP按年增速放緩至4.7%，第四季低於4%，而CPI全年或下跌0.2%。同時，人民幣短期可能走強，但受經濟放緩與關稅不確定拖累，兌美元匯率年底或貶至7.1至7.2。 另一方面，巴克萊上調了全年預測，但預期經濟動能將由第二季的按季增長4.1%（經季節調整年化率），放緩至第三季的1.5%，然後隨著政策刺激逐步發揮作用，於第四季回升至2.5%。該行認為，內需有所回落但消費仍具韌性，料將受惠於7月及10月發放的1380億元「以舊換新」補貼。此外，預期人大常委會將於9或10月宣布約1萬億元新的刺激措施；貨幣政策方面，繼第二季降息降準後，料下半年再降息10個基點及降準50個基點。 明報 17 July 2025 原文網址：...
張貼留言
閱讀完整內容