研收緊暫住期　防公屋富戶轉資產

為善用公屋資源，房委會擬檢討公屋富戶政策。據了解，房委會上周曾舉行集思會，提到有一半持有「定期暫准居住證」的「富戶」，會利用12個月暫住期作資產轉移，以便再次符合公屋資格，與會委員傾向收緊暫住期限，但對於修訂公屋「世襲制度」未有共識。房委會資助房屋小組委員會計劃月內加開會議，討論現行一系列政策，屆時或會討論收緊富戶政策、調整公戶扣分制度等議題。

　　有房委會資助房屋小組委員分析認為，收緊暫住期限能收回的單位料不多，但能反映政府打擊濫用公屋的決心；有關注團體則提醒，進一步收緊富戶政策須對症下藥，慎防引起廣大公屋居民強烈反彈。\大公報記者 曾敏捷

　　現行政策下，公屋租戶在入住10年後需申報資產，並在之後每兩年再申報一次，若租戶入息或資產限額超出要求，房屋署將發出遷出通知書，但會酌情批出「定期暫准居住證」，富戶可以市值租金繼續租住公屋，最長12個月。據了解，房委會現時有約80名暫住證持有人。

　　反映打擊濫用公屋決心

　　在房委會上周舉辦的集思會上，討論到「公屋富戶」的問題。消息指，會上委員已達共識，認為12個月暫住期是公屋濫用的漏洞，故有空間收緊富戶政策安排，但未知房委會最終擬修訂的內容，是否會大幅縮短「暫住期」。

　　消息又指，會上亦有談及是否修訂公屋「世襲制度」，即現時公屋住戶的子女，可以在戶籍中申請加名，日後繼承父母的公屋，但外界有聲音認為是不公平。不過，不少與會委員認為問題複雜，難以一刀切處理，憂慮大幅改動現行機制將會衍生更多社會問題，故暫未能達成共識。

　　房委會資助房屋小組委員會計劃月內加開會議，討論現行一系列政策，屆時或會討論收緊富戶政策、調整公戶扣分制度等議題。

　　身兼立法會議員的房委會資助房屋小組委員梁文廣表示，由於現時持「定期暫准居住證」的富戶只有80多戶，料收緊暫住期限能收回的單位亦不多，但他贊成收緊安排，認為能反映政府打擊濫用公屋的決心；至於俗稱「世襲制度」的安排，他認為很難判斷子女加名入住公屋是為照顧服務或有其他考慮，「加名搬入也會經過審查，調整要考慮一致性及公平性，要小心考慮」。

　　梁文廣又認為，若進一步收緊富戶政策要考慮公屋居民的觀感，「房屋政策鼓勵向上流動，若有更多資助出售房屋、綠置居的單位更大，我相信很多有能力的公屋居民其實都願意遷出公屋。」他認為增加不同類型公營房屋供應才是對症下藥。

　　團體：慎防引起居民反彈

　　公屋聯會會長王坤指出，房委會2017年收緊富戶政策，但每年因不合資格而被收回的單位數目並不多，反映政策調整的成效未必很大。王坤形容房委會鼓勵居民向上流動的政策是「威逼利誘」，入息或資產超額要搬出是「威逼」，綠表置業優先是「利誘」，兩者要平衡，而政府考慮進一步收緊富戶政策前，應先調查富戶的情況，針對性解決問題，否則容易引起公屋居民強烈反彈，令民生議題變成政治爭議。

10 May 2023

大公报