跳到主要內容

澳門中秋十一酒店預訂紛爆滿 房價返高位

 

澳門中秋十一酒店預訂紛爆滿 房價返高位


【明報專訊】澳門博彩及旅遊業將迎來自疫情後,內地首個連放中秋節及「十一」假期的8天超級黃金周檔期。本報翻查當地主要賭場酒店訂房情况,8日假期房間預訂爆滿變得普遍,同時個別酒店房價超越疫情前亦比比皆是。當地業界人士普遍預期,料在今檔檔期酒店會有逾九成入住率,甚至估計在高入住率推動下,期望推動賭收達全年最高水平。

上葡京豪華房叫5039元新高

截至今年7月底統計暨普查局數據顯示,全澳門的酒店房間數目達4.3萬間,較去年9、10月時的3.7萬間多出5000間。隨着疫情後,更多訪客訪澳,本報翻查主要賭場酒店官網顯示,在今檔中秋十一黃金檔期下,美高梅中國(2282)全線及銀河娛樂(0027)旗下澳門銀河、星際甚至新增的澳門萊佛士等共5間酒店,8日假期均全線預訂爆滿。金沙中國(1928)一系及其他酒店,普遍在9月30日至10月2日期間,出現預訂爆滿情况,當中有別於2019年有房間空置,旗下威尼斯人今年則無房應市。

至於酒店房價普遍重返高位。以有房供應的十六浦索菲特為例,該酒店的城市景觀高級客房在今年10月1日國慶正日房價叫價達2700元,雖然未必及得上五一檔期5月1日正日叫價的3060元,但是已經超越了2019年10月1日的2024元水平。近年新開的澳門博彩(0880)上葡京,以大牀豪華客房的房價計,更創開業以來最高位,在10月1日叫價高達5039.2元。

業界料入住率逾九成

有博彩業界人士指出,恐今年大環境不就,當地賭場恐「旺丁不旺財」。經營十六浦索菲特的實德環球(0487)副主席馬浩文則表示,料中秋十一檔期酒店入住率會超過九成甚至近乎爆滿,房價會逾2000元,訪客會在國慶前,以及假期首兩日訪澳居多。馬浩文更預料今個月賭收會達到今年最高水平。但是現時賭枱注碼只約恢復至2019年疫情前的85%,平均賭客注碼則較2019年低。業界原先預期貴賓博彩只及疫情前的10%,但是近期已回復至29%至30%,並超過預期。馬浩文說:「在政府將全年賭收調高至1700億澳門元後,他料在十一檔期的高收入支持下,澳門今年全年賭收再升至近1900億至2100億澳門元」。

澳門旅遊業議會理事長胡景光稱:「(當地訪客量)有望打破8月份的紀錄14萬人水平,料酒店入住率達九成,半島區的四星酒店房價約1000至2000元,金光大道的酒店每晚可介乎4000至5000元」。他亦預料,旅客較多集中在10月1日前後到來。


留言

這個網誌中的熱門文章

余偉文預警P息未見頂

  余偉文預警P息未見頂 (星島日報報道)美國上周加息0.25厘,但本港銀行是次未有跟隨上調最優惠利率(P)。然而金管局總裁余偉文認為,隨美國往後再加息,港元拆息跟隨向上,港銀很大機會再增添加息壓力,現時判斷P見頂實屬言之尚早。 港銀跟隨美國加息3次,累計上調P息0.625厘後,上周卻未再跟加,出乎部分市場人士所料。對於本港加息周期是否結束,余偉文回應說,銀行調整P及存款利率屬商業決定,視乎其資金成本及資金結構,如果它們認為資金較充裕,則可能未必加息。 不過他認為,美國加息周期尚未完結,聯儲局主席鮑威爾亦表明正討論還要加多幾次息,故當美國再加息,港元拆息在現有機制下會跟隨向上,如此會否令銀行增加壓力去調整其商業利率,他認為「多數都會」,故說P已見頂是言之尚早。他相信在此環境下,銀行每次都需要就利率調整再作檢討。 港元拆息昨日普遍回升,與樓按相關的1個月拆息終止十連跌,報2.47厘,上升6點子;3個月拆息亦升近6點子,報3.54厘;6及12個月拆息分別升至4.08厘及4.64厘。港匯持續偏軟,逐步逼近7.85弱方兌換保證水平,昨曾低見7.8483兌1美元,後報7.8480。 港匯逼近弱方保證 余偉文昨日出席立法會財經事務委員會簡報工作時表示,新年過後,年結因素影響減退,加上港美息差保持約3厘之闊,導致港匯慢慢走向弱方,但屬聯匯運作的正常區間,並說:「無嘢值得我們擔心」。 他指出,聯匯是需要大量的美元外匯支撐,目前本港外匯儲備是基礎貨幣的1.7倍之多,故市場對於外匯儲備作為後盾的信心非常之強。雖然去年外匯基金投資虧損逾2000億元,但是前2、3年賺5000、6000億元,所以長遠來看,外匯儲備能穩定支撐貨幣基礎。當然實行聯匯制度,定要在財政安排上謹慎小心,相信財政司司長在即將發表的財政預算案中將會交代其理念。 香港過去2、3年經歷重大衝擊,余偉文認為香港有需要用財政儲備來支撐實體  經濟,因「儲錢是落雨時用」,不過如持續出現結構性財政赤字則值得關注。他謂金管局向來重視聯匯預警機制問題,並持續關注市場動向,甚至作跨市場、跨部門的預警機制討論,並與證監會有緊密聯繫。 港經濟料隨內地反彈 談及中港經濟,余偉文指,隨防疫政策調整,他預期內地今年經濟將會反彈。香港方面,中港全面通關,料內地訪港旅客將會增加,對本地零售及餐飲有支持作用,預計今年本港經濟亦會反彈...

住宅官地推12幅9120伙冠五年

  住宅官地推12幅9120伙冠五年 政府決心持續推售土地,未受近月屢次流標影響,發展局昨天公布2023/24年度(下年度)賣地計劃,其中賣地表提供12幅住宅地皮,共可興建9120個單位,是自2018/19年度賣地表用地潛在供應達15250伙以來的5個年度新高。此外,為回應社會對「上車」的訴求,政府選定荃灣油柑頭一幅賣地表滾存地皮,作為新的「港人首次置業」(下稱首置)用地,並打頭陣於下年度首個季度(即今年4至6月)招標,預計可建約1950伙,成為約3年以來首幅登場的賣地表首置地皮。 發展局公布,下年度12幅賣地表住宅用地,包括6幅滾存自2022/23年度(本年度)的用地,以及6幅新納入賣地表的土地,共可興建9120個單位,較本年度賣地表用地可建8250伙,多約10.5%,也是2018/19年度以來,近5個財政年度最多。 2023/24總潛在供應20550戶 至於來自鐵路項目的供應,下年度料有約4530伙,發展局局長甯漢豪特別指出,賣地表和鐵路項目供應多,反映政府土地供應「底氣足一啲」。 市區重建局下年度料有3個項目推出或批地,包括土瓜灣盛德街/馬頭涌道前公務員合作社重建項目、九龍城啟德道/沙浦道項目,以及預計下年度完成批地的黃大仙區衙前圍村重建項目,共涉及約2200伙;連同其他私人重建項目預測有約4700伙,下年度各來源的總潛在供應為20550伙,同樣屬於2018/19年度錄得25510伙以來的5個年度新高。 油柑頭首置地下季搶先應市 12幅賣地表用地中,將有「一大一細」共兩幅於今年4至6月率先招標,其中大型用地是前述油柑頭首置地皮,地盤面積約4.9公頃,乃12幅住宅地中最大,鄰近荃灣麗城花園和本月中旬售出的賣地表荃灣寶豐路住宅地,甯漢豪預計,該用地能提供約1950伙, 房屋局正制定該項目的發展模式和發展參數等,於稍後公布。 地政總署署長黎志華補充,該用地在規劃和位置等層面都相當適合作為首置用途,並形容其「位置好好,背山面海」,料受市場歡迎。該用地是政府2020年5月批出觀塘安達臣道首置用地後,歷來第二幅賣地表首置用地,市場估計可建樓面面積約104.63萬方呎,地價約47.1億元,每方呎樓面地價約4500元。 同季登場的小型用地位處堅尼地城西寧街和域多利道交界,現屬巴士總站等用途,預計可興建約450伙,市場估值約23.1億至25.5億元。前述兩幅用地連同私人...

恒生氫指數今推出 AI挑選成分股

  恒生氫指數今推出 AI挑選成分股 【明報專訊】恒指公司宣布,今天推出恒生滬深港通氫能主題指數,為ESG主題指數之一,納入30隻在互聯互通下交易的A股及恒生綜合大中型股指數成分股(見表),當中以A股比重較高,行業包括能源、原材料、工業及公用事業。行政總裁巫婉雯表示,現時恒指公司的ESG主題指數已增至20個,共有6個基金追蹤,資產管理規模(AUM)達70億元。 ESG主題指數增至20個 近年不少地區已訂立碳中和目標,巫婉雯稱,氫能在減碳主題中為較新型的技術,不少公司仍處於投放資源的階段,難以衡量收入,可能錯過潛在的收益。全球追蹤氫能主題指數的資產管理規模(AUM)達10億美元,她認為,作為清潔能源之一的氫能將在可持續發展發揮重大貢獻,因此在港首推追蹤氫能主題的產品,冀望投資者把握投資機遇。 該指數透過AI人工智能的自然語言處理(NLP),從公司年報及監管報告的字彙中,識別業務涉及氫能產業的公司為成分股。與氫能相關的公司,則被納入為成分股。成分A股及港股6個月日均成交額亦需分別達2000萬人民幣及2000萬港元。巫婉雯指出,恒指公司已採用NLP技術一至兩年時間,恒生中國元宇宙指數及恒生滬深港基因及腫瘤學指數亦有利用NLP挑選成分股,日後推出的主題指數亦會考慮以此挑選成分股。 明報 20 FEB 2023