官媒吹風撤限購售 內房狂漲

官媒吹風撤限購售 內房狂漲

內地官媒吹風指當局擬再推出全國性政策扶持房地產市場，低殘已久的內房股昨天趁勢炒高，其中財困民營房企升幅普遍介乎兩成至八成，走勢大幅拋離國企同業。行業分析師認為，內房股短期抽升是挾淡倉推動，例如融創（01918）在一線城市有較多項目，加上獲重新納入「港股通」，有利相關操作；至於內房股強勢可否持續，取決於銷售表現，儘管近期有政策利好，仍擔心置業需求在9月集中釋放後或再度轉差，不排除民營房企股短炒數天便無以為繼。

融創單日飆68% 歸因挾淡倉

內地《證券時報》昨天在頭版刊出評論文章稱，為進一步提振樓市及穩定買家信心，非一線熱點城市的購售限制政策可因城施策盡快取消；限購、限貸、限售等政策是以往樓市過熱時出台的抑制投機措施，在供求發生重大變化的新形勢下已不合時宜。

內房股昨天午後顯著上揚，融創延續升勢，曾飆73.4%，高見2.74元，收報2.66元，勁升1.08元（68.4%），成交額達25.99億元，連升3日累漲1.83倍。恒大（03333）上周一（8月28日）復牌後共瀉近79%，昨日大反彈，以全日高位0.64元收市，單日急漲82.9%。碧桂園（02007）進賬20.8%，成交額28.1億元，為昨天第二大活躍個股。北水透過「港股通」掃入內房，融創昨錄5.4億元淨買，碧桂園淨吸資1.2億元。

7 Sep 2023