新盤銷情穩 2日沽約160伙

新地屯門NOVO LAND 3B期過去周六（22日）進行首輪銷售，帶動過去周末新盤銷售，昨日新盤亦錄得多宗成交，新地同系天水圍YOHO WEST昨日增添成交，路勁地產屯門凱和山亦受到帶動，昨日連沽2伙，總括過去周末新盤錄近160伙，按周上升超過2倍，在NOVO LAND 3B期以細價樓主導下，亦帶動新盤以細價樓銷售較佳，佔整體逾90%。
NOVO LAND 3B期昨日亦新增2宗成交，當中包括1座10樓C室，面積453方呎，屬2房間隔，單位以約528.68萬售出，呎價11671元；同系位於天水圍YOHO WEST亦售出1伙，為2B座10樓B3室，面積468方呎，同為2房間隔，以608.8萬售出，呎價13009元。
凱和山套現逾1025萬

路勁地產旗下屯門已屆現樓的凱和山，周末亦連沽2伙，昨日售出位於5座16樓F室，面積495方呎，屬2房間隔，以551.2萬售出，呎價11135元；項目周六亦售出5座9樓H室，面積396方呎，為1房戶，以474萬成交，呎價11970元，2伙合計為發展商套現約1025.2萬，項目本月迄今暫錄得9宗成交，套現逾4800萬。

新盤細價樓交投不絕，九建旗下將軍澳海茵莊園過去周六售出2座30樓C2室，面積222方呎，屬開放式間隔，成交價424.2萬，呎價19108元；昨日亦再沽1伙，為1座28樓A2室，面積280方呎，屬1房間隔。

佳明集團旗下青衣現樓項目明翹匯，繼上周以逾5000萬首度售出頂層複式單位後，項目昨日亦再增添成交，發展商表示，昨日售出1座28樓A室，面積807方呎，為3房連套房間隔，則項目則王單位，以1687.5萬售出，呎價20911元。
明翹匯3房1687.5萬售

買家為西九龍家庭客，鍾情項目交通方便，並設有會所及提供約20項設施，參觀現樓後即拍板購入單位。

明翹匯今年至今已售出約40伙，套現約6.4億，項目銷售已近尾聲，僅餘3伙標準分層單位及5伙頂層複式戶。
瑜一．天海單日連沽4伙

總括過去周末，除焦點盤NOVO LAND 3B期外，以華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一．天海單日連沽4伙銷情最佳，為發展商套現逾3000萬；星星地產旗下元朗雨後，昨日亦售出1伙，令項目過去周末亦同樣售出4伙。

萬科香港旗下長沙灣連方II亦連沽2伙，單日套現超過1620萬，過去2天新盤共售出約160伙，與前一個周末未有大型焦點盤推售，僅錄得約46宗比較，按周大升逾2倍。

在NOVO LAND 3B期以低價策略推售，項目亦以細樓價為主，帶動過去周末新盤成交亦以細價樓為主導，佔整體成交逾90%。

25 June 2024