碧桂園去年核心賺26億

伍碧君（左一）表示，待組織架構完成改善，經濟確定復甦後，將會恢復派息。

（星島日報報道）碧桂園（2007）去年核心淨利潤26.1億元（人民幣，下同），按年跌90.3%；由盈轉虧蝕60.52億元，上年同期賺268億元，是上市以來首錄全年虧損；每股虧損0.26元，不派末期息。碧桂園管理層表示，房地產仍是中國支柱性行業，公司現時策略重心是行穩致遠，未來將增加一、二城市項目比例，提升去化率，並承諾經濟復甦後會恢復派息。
集團期內收入4303.7億元，按年跌17.7%。由於新冠疫情減緩項目竣工結算進度，來自房地產開發的收入按年跌17.8%至4173億元；交付物業所確認收入平均銷售價格每平方米7592元。主席楊惠妍表示，外部環境和宏觀環境仍然多變，房地產行業在內地還是支柱型行業，公司接下來3至5年主要戰略方向是行穩致遠，圍繞資產負債表、利潤表，現金流量表做好管理，同時會圍繞市場，包括競爭對手和客戶做好戰略改進。
土儲充足支持發展

執行董事及常務副總裁程光煜指出，公司土儲4成位於一、二城市，6成位於三、四城市，由於三、四城市波動性較大，公司去年起已系統地調整土儲及發展結構，聚焦一、二核心城市核心板塊。他同時指出，目前手上土地資源充足，而去年到今年現金流入有1900億元人民幣，可以支持未來一段時間業務發展。程光煜稱，目前公司不會一味追求規模，亦不會太在意銷售排名，今年投地金額會較保守，預期維持在銷售額40%以內，另有信心今年去化率將按年提升，至少達65%。

執行董事及總裁莫斌表示，未來碧桂園會堅持「一體兩翼」發展措施，房地產主營業務是主體，同時發展代管代建的輕資產業務，並會將科技建造作為增長的第二曲。至於其他新業務目前都處在暫停、收尾或者凍結階段。
堅持「一體兩翼」發展

對於該公司去年不派末期息，去年中期亦未派中期息，執行董事、首席財務官及副總裁伍碧君表示，目前市場還未完全復甦，公司將持續審慎應對，她強調待組織架構完成改善，經濟確定復甦後，將會恢復派息。此外她強調，由於美歐銀行面對流動性危機，未來會進一步下調境外債務佔比。

31 Mar 2023