甯漢豪：隨時可推地 毋須憂樓價飆

在樓市全面「撤辣」後，有意見擔心樓價會再度飆升，發展局局長甯漢豪【圖】承認，近日感覺到樓市活躍程度提高，認為是好事，強調政府十分「有底氣」，一旦看到樓市太過熾熱，政府有土地在手，可以推出市場增加供應，故市民毋須擔心要再「捱貴樓」。她又表明政府造地的決心，不會因外在經濟環境或地產市場活躍度而受到阻礙。

對於交椅洲人工島填海計劃推遲，甯漢豪解釋：「主要考慮這幾年我們的財政狀況確是有點緊張，亦聽到社會有點聲音、有擔心，我們都想就着龐大的工程做好融資及財務方案，然後再開始工程，讓社會放心，政府做事是很審慎。」

延遲人工島對熟地影響微

甯漢豪重申，目標今年內啟動環境評估程序及詳細工程設計工作，預料2026年中有較詳盡資料，爭取在本屆政府任期內展開填海工程，政府造地決心不變。

她指出，交椅洲人工島是一項投資，政府不會完全不考慮投資回報，亦不會採用獨沽一味的財政方案，將會確保不同持份者都可參與融資，但最終政府一定要主導相關土地供應。她又提到，交椅洲屬策略性位置，政府必須發展人工島才可獲得大片土地，來作前瞻規劃及前衞的城市設計。

甯漢豪續稱，推遲交椅洲人工島項目不會影響未來10年的房屋供應，惟承認可能對熟地供應有些微影響，因為原先目標是要供應3300多公頃熟地，當中預計後5年會有400公頃來自交椅洲，如今項目推遲，當局會嘗試循北部都會區着手，研究一些規劃較為成熟的地方，希望找到土地作補充。

她又說，雖然政府要控制公共財政，但除了交椅洲人工島項目，每當涉及未來10年房屋供應，尤其公營房屋項目，當局都會盡量繼續推進，部分其他工程則難免受到影響，例如已駁通的海濱長廊仍未完成美化工程、新界單車徑尚欠的屯門至荃灣段或要稍為押後起動，她向市民致歉，形容是取捨。

4 Mar 2024