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青建7.5億放售油塘工業地

 青建7.5億放售油塘工業地


青建國際(01240)持有的油塘東源街18號臨海工業地皮，透過代理以意向價約7.5億元放售，該地早前獲批可建136伙住宅的建築圖則。

中原（工商舖）周浩然表示，是次代理放售上述項目，地盤面積約17,399方呎，日後經補地價後，可以地積比率約5倍發展為住宅物業，同時該地皮已獲屋宇署批准發展為一幢樓高24層高的住宅，提供一房、兩房及三房等間隔。

英國老牌百貨落戶跑馬地

周指出，該項目原業主於2018年斥資5.3億元購入，涉及總投資額約6億元。目前，區內越秀地產(00123)的油塘內地段第46號住宅地皮，早前與政府達成補地價協議，涉及金額約13.46億元，平均每方呎樓面地價約2,040元。

另方面，沙田石門京瑞廣場再市傳有地舖易手，該項目一期地下雙號舖，面積近1,000方呎，以近5,000萬元易手，以現有租金收入計算，回報率不足3厘。此外，英國老牌百貨公司首度落戶跑馬地，為該公司的食品部，地點為景光街26號地下，面積約900方呎，月租低於8萬元。

此外，外媒引述消息人士指出，美國銀行將棄租中環長江集團中心其中一層半樓面，後勤部門將遷往葵涌九龍貿易中心。上月該廈2座高層全層，面積近2.7萬呎，以每月逾72萬元租出，呎租約27元。


原文網址：青建7.5億放售油塘工業地 | 東方日報 | 產經 https://orientaldaily.on.cc/content/finance/odn-20240321-0321_00204_046/

21 Mar 2024

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