每日經濟要聞

  4月長假期料903萬人次進出 （星島日報報道）清明節及復活節假期將至，入境事務處昨表示，預計4月1日至10日期間，將有約903萬人次經各海陸空管制站進出香港，當中約逾8成人次為旅客，又估計4月7日及10日分別是出境及入境的高峰日子，呼籲市民盡量避免在繁忙時段過關。 逾8成為旅客 入境處預計清明節及復活節假期將有約903萬人次的本港居民及旅客，經各海陸空管制站進出香港，其中約83.5%、即約754萬人次為旅客，會經各陸路邊境管制站進出香港。入境處又估計，陸路出境較繁忙的日子為4月7日，出境人次達52.2萬，而入境高峰期則是4月10日，入境人次達51.9萬。最繁忙的管制站估計是羅湖，約有220萬人次進出；其次是落馬洲支綫及港珠澳大橋管制站，預計分別每日平均約有14.7萬及13.8萬人次出入境。 入境處表示，為疏導假日期間的旅客流量，已減少前綫人員休假，亦會加開檢查櫃枱及通道，以疏導人流與車流，也會加派保安人員協助維持過關秩序。處方又將連同警務處、海關和港鐵公司在羅湖管制站成立聯合指揮中心，並會與內地出入境部門保持緊密聯繫，在有需要時採取適當疏導措施。 入境處呼籲所有經陸路往返內地的旅客預早計畫行程，避免選擇在繁忙時段過關，並留意有關各邊境管制站一帶交通情況。 31 Mar 2023

  祈耀年：滙控購英矽銀非受壓 （星島日報報道）本月上旬由美國矽谷銀行（SVB）引爆美歐銀行危機，瑞信及德銀亦牽涉其中，不過滙豐控股（005）行政總裁祈耀年並不認為事件會觸發全球銀行危機，因現今各地銀行資本及流動強勁。他細談滙控收購SVB英國子公司SVB UK，強調並非受監管壓力，純粹出於自己認為是大好機會，逐向董事會建議，收購後亦見大量SVB客戶資金湧入滙豐。他又透露，集團並未持有其他銀行的額外一級資本（AT1）債券。 祈耀年在港接受訪問時表示，儘管美國一些較小型地方銀行流動性存在一些挑戰，但聯儲局已迅速採取行動穩定情況。環顧世界各地的銀行，它們都有雄厚資本和強大的流動性，相信SVB問題不會在全球銀行中複製。他以滙控為例，指全球客戶存款達1.6萬億美元，任何時候持有8000億現金或等值類近現金、可一日內變現的優質短期工具，亦不會將所有流動性來作債券長期投資。因此他認為，近期美歐銀行危機不會造成溢出風險，並導致全球銀行危機。 銀行危機難蔓延全球 滙控於本月13日公布以1英鎊收購SVB UK，祈耀年明言無計畫再收購陷困境的銀行，對於最新受壓的德銀未來表示充滿信心。他指，集團視併購銀行為策略方向一部分，「不會只因它出現麻煩或是很便宜就買」，而是看併購能否有助集團實現策略並帶來價值。 他透露收購SVB UK後，於過去2周有很多中資公司和來自世界各地的公司說，「我們有錢在SVB，我們能否將一些客戶、組合投資公司及其銀行帳戶安排放在滙豐」，並有數以十億美元計的資金，從SVB美國客戶及投資者，湧往滙豐中港及英美銀行戶口。 市場質疑滙控閃購SVB UK是受監管機構壓力而促成，他強調是項交易「絕對沒有受任何壓力，亦非受監管鼓勵」。他講述整個收購過程指，當SVB UK隨SVB被接管後，滙控即於翌日周六早上致電英倫銀行，表示有興趣收購SVB UK，迅速與英倫銀行達成協議，繼而向董事會建議此為大好機會。鑑於滙控擁有強大資產負債表，並且具達成交易的獨特能力，遂用2日完成交易，並令情況穩定下來。 帶來3600科企客戶 他認為滙控只用1英鎊買入股權價值（value of equity）14億英鎊的SVB UK，實在是一項好的資本投資。滙控將毋須為此額外注資，只向該行注入一些流動性，以表對該行信心。是項收購為滙控帶來3600個科創相關企業客戶，當中約1300個客戶只有SVB帳戶，都正在世...

  雅居樂盈轉虧150億 毛利率急降至1.9% 【明報專訊】雅居樂 （3383） 公布截至2022年底止全年業績，轉盈為虧，股東應佔虧損149.8億元（人民幣，下同），接近早前預告虧損140億至150億元的上限，每股基本虧損為3.827元，繼續不派末期息，若計及上半年的24億盈利，相當於下半年虧損達174億元，整體毛利率急降24.1個百分點至1.9%。 1年內須償還借款207億 雅居樂昨中午公布業績，午後股價顯著向上，收市升近4%報1.85元。 雅居樂於通告中解釋，盈轉虧主要因房地產行業經營環境不利及新型冠狀病毒疫情的影響持續，削弱買家信心以致物業銷售放緩，令整體物業銷售面積和平均售價下降；合營企業所佔份額錄得虧損；出售附屬公司所獲得的收益減少；外匯波動造成淨匯兌損失；及按香港財務報告準則要求對物業項目及應收帳款計提減值的增加。至於毛利率大插，因與銷售均價按年下降17.5%，但土地及建築等相關平均成本按年升17.8%所致。 期內雅居樂營業額540.34億元，按年減少26.01%，當中物業發展銷售收入374.26億元，按年跌35.9%；物業管理收入136.83億元，按年升20.8%，集團預售金額652.3億元，對應累計預售建築面積517.9萬平方米，預售均價每平方米12,595元。於去年底，集團淨負債比率增6.5個百分點至57.3%，現金及銀行存款總額160.91億元，總借款594.86億元，需1年內償還的銀行借款及其他借款達206.8億元。 31 Mar 2023

  碧桂園去年核心賺26億 伍碧君（左一）表示，待組織架構完成改善，經濟確定復甦後，將會恢復派息。 （星島日報報道）碧桂園（2007）去年核心淨利潤26.1億元（人民幣，下同），按年跌90.3%；由盈轉虧蝕60.52億元，上年同期賺268億元，是上市以來首錄全年虧損；每股虧損0.26元，不派末期息。碧桂園管理層表示，房地產仍是中國支柱性行業，公司現時策略重心是行穩致遠，未來將增加一、二城市項目比例，提升去化率，並承諾經濟復甦後會恢復派息。 集團期內收入4303.7億元，按年跌17.7%。由於新冠疫情減緩項目竣工結算進度，來自房地產開發的收入按年跌17.8%至4173億元；交付物業所確認收入平均銷售價格每平方米7592元。主席楊惠妍表示，外部環境和宏觀環境仍然多變，房地產行業在內地還是支柱型行業，公司接下來3至5年主要戰略方向是行穩致遠，圍繞資產負債表、利潤表，現金流量表做好管理，同時會圍繞市場，包括競爭對手和客戶做好戰略改進。 土儲充足支持發展 執行董事及常務副總裁程光煜指出，公司土儲4成位於一、二城市，6成位於三、四城市，由於三、四城市波動性較大，公司去年起已系統地調整土儲及發展結構，聚焦一、二核心城市核心板塊。他同時指出，目前手上土地資源充足，而去年到今年現金流入有1900億元人民幣，可以支持未來一段時間業務發展。程光煜稱，目前公司不會一味追求規模，亦不會太在意銷售排名，今年投地金額會較保守，預期維持在銷售額40%以內，另有信心今年去化率將按年提升，至少達65%。 執行董事及總裁莫斌表示，未來碧桂園會堅持「一體兩翼」發展措施，房地產主營業務是主體，同時發展代管代建的輕資產業務，並會將科技建造作為增長的第二曲。至於其他新業務目前都處在暫停、收尾或者凍結階段。 堅持「一體兩翼」發展 對於該公司去年不派末期息，去年中期亦未派中期息，執行董事、首席財務官及副總裁伍碧君表示，目前市場還未完全復甦，公司將持續審慎應對，她強調待組織架構完成改善，經濟確定復甦後，將會恢復派息。此外她強調，由於美歐銀行面對流動性危機，未來會進一步下調境外債務佔比。 31 Mar 2023

  阿里領漲 恒指重返2萬關 曾飈逾600點 北水連續16日淨流入 明報專訊】阿里巴巴（9988）計劃重組業務並擬獨立分拆，阿里系帶領科網股上升，恒指一度飈升逾600點，高見20,438點，重返20,000點關。大市成交升上1464億元，創近兩星期高位。有分析指出，期指結算過後港股或有回調壓力，但料下月大市走勢仍審慎樂觀。 北水集中沽三大指數ETF 恒指昨日收報20,192點，升407點，企穩20,000點關口。重磅科網股貢獻恒指最多，恒生科指曾升最多4.75%，收市升2.5%至4246點；國指升2.2%至6878點。 北水昨繼續買入港股，吸納30.62億元，港股通已是連續第16個交易日錄得淨流入，主要買進騰訊（0700）、美團（3690）及工商銀行（1398）等，沽出以ETF為主，首3名分別是盈富基金（2800）、恒生中國企業（2828）及南方恒生科技（3033）。 阿里巴巴擬透過重組，分拆六大業務成獨立業務集團，並有機分拆上市，市場料集團可以加快釋放價值。消息刺激阿里巴巴一度衝上98元，升幅達16%（見另文）；阿里旗下高鑫零售（6808）大升逾18%、阿里健康（0241）及阿里影業（1060）升逾5%；美團及騰訊等重磅科網股同樣受惠，分別升4%及近2%。 其他行業方面，銀行、保險股整體向上，保誠（2378）升4%、中銀香港（2388）績前升1.4%。監管當局致力發展虛擬資產，相關ETF全線向上，南方比特幣（3066）及南方以太幣（3068）亦升逾4%。此外，碧桂園服務（6098）業績後股價向上，升逾6%。 iFAST Global Markets副總裁溫鋼城表示，昨日受季結及期指結算等粉飾櫥窗效應帶動，加上阿里消息帶動有所反彈，今日股市表現會依然做好。惟期指結算後，周五回調壓力較大，市場或將重新憂慮外圍銀行爆煲等事件，但料全個星期仍有所升幅。市場憧憬加息周期完結，科網股將繼續吸資，中央放寬政策措施，亦看好內需板塊。 分析：市場憧憬加息周期完 科網股續吸資 4月初踏入清明節及復活節假期，溫鋼城估計首一周股市較淡靜，波幅較細。不過傳統4月為升多跌少，加上季尾過後內地貸款資金釋放，資金較鬆動，預期有新資金湧入。通脹回落速度未符預期及外圍事件等繼續影響整體市况，預料4月升幅未必很大，恒指目標介乎20,800點至21,000點。 30 Mar 2023 明報

  標普料港樓價今年升8% 經濟復常財案減稅 差估指數兩連升累漲3.3% 受惠經濟復常，加上財政預算案下調首置印花稅及美國放緩加息，本港樓價低位回升。差餉物業估價署昨日公布私人住宅售價指數，2月報345.9點見近四個月新高，按月升幅擴大至2.2%，連升兩個月累漲近3.3%。近日新盤銷情暢旺，大行對樓市取態改觀，評級機構標普預料今年本港樓價將反彈5%至8%。至於今年初看跌的高力亦轉軚看升8%，料3月以至第二季的樓價升幅和成交量增幅將進一步擴大。◆香港文匯報記者 曾業俊 差估署2月私宅樓價指數報345.9點，較1月的338.4點再升2.2%，連升兩個月兼創33個月以來最大單月升幅。若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價累積跌幅進一步收窄至13.11%。按戶型劃分，中小型單位（A、B、C類）樓價報347.3點，按月升2.2%，按年跌10.2%；其中B類單位（431至752方呎）報334.9點，按月升2.4%跑贏大市；A類單位（431方呎以下）報378.6點，按月升2.2%；C類單位（753至1,076方呎）報315.8點，按月升2.1%。 大型單位（D、E類）報305點，按月升0.6%，按年跌3%。當中，D類單位（1,076至1,721方呎）報305.4點，按月升0.53%；E類單位（1,722方呎或以上）報303點，按月升0.6%。 租金指數終止六連跌 租金亦止跌回升，2月指數報174.8點，較1月173.1點升1%，終止六個月連跌，按年比較則仍累跌3%。中小型單位（A、B、C類）租金報177.8點，按月升1%；大型單位（D、E類）報141點，按月升1%。 全年一手成交或1.7萬伙 標準普爾表示，香港取消防疫限制、與內地全面復常通關，以及經濟前景改善，將提振本港置業人士的信心，預計今年一手住宅物業成交量將增至1.5萬至1.7萬伙，較去年的10,315伙大增45%至65%；至於價格於去年調整約16%後，預料今年反彈5%至8%；不過維持今年租金將下降5%至10%的預測。 至於高力香港將本港全年樓價升幅預測上調至8%，並預料3月以至第二季的樓價升幅和成交量增幅將進一步擴大。該行指出，本港樓價重拾升軌，主要因為全面復常通關帶旺樓市氣氛，同時釋放內地客積壓的需求，加上發展商積極推盤，刺激一手交投。另外，政府早前下調從價印花稅稅階，加上美國放慢加息步伐，都減少市...

  建造運輸外援大軍 最快下半年來港 （星島日報報道）本港勞動人口萎縮，部分行業嚴重缺人手，其中按建造業議會最新推算，熟練及半熟練工人短缺將由今年最多1.5萬人，擴大至2027年最多4萬人。消息指，政府擬效法院舍輸入外勞，准建造業及運輸業經特別計畫引入「外援」，最快下半年推出。發展局回覆表示，目標於今年中或之前完成，透過多管齊下策略應對建造業人手需求評估，並會提出整全策略，當局會適時交代。 建造業議會在今年2月公布《建造業人力預測報告》，預料熟練及半熟練工人欠缺人手最多，今年約1萬至1.5萬人，技術員、工地監督人員及專業人員等3類工種，人手短缺約1000至4500人不等；到2027年熟練及半熟練工人缺口擴大至3.5萬至4萬人，其餘3類工種，亦有2000至6500個短缺。預計熟練及半熟練工人「嚴重短缺」的工種，將由今年的1個增至7個，包括混凝土和灌漿工、假天花工、焊接工等。 參考院舍輸入外勞計畫 自由黨航運交通界議員易志明形容，業界人手短缺問題嚴峻，「係打到埋嚟」，若年中才推出計畫最快要到第4季才有機會招聘。他估計，目前業內欠缺約2萬人，到明年機場三跑投入運作時，至少額外需要多5萬人手，促政府不要再拖延，「唔好畏首畏尾、要大刀闊斧，我要1萬人你唔好畀1000人我，你畀1000我，係幫唔到香港。」 若參考院舍輸入外勞計畫，建造業或運輸業公司，須向當局為計畫成立的跨部門小組提交申請，並須證明已通過政府指定途徑招聘本地人手，但未能填補空缺，而本地招聘的薪金必須不低於外勞的薪金，輸入外勞薪金亦不得低於政府統計處編製，有關工種的每月工資中位數。消息人士指，今次計畫名額暫未有定案，惟情況在多個行業皆存在，不排除會再擴展至其他服務行業，如飲食、旅遊等。 勞動參與率 四小龍港墊底 對於是否引入外勞，代表勞資雙方的議員亦於昨日的立會大會上針鋒相對。也是工聯會理事長的黃國提出質詢，指截至今年1月，本港的勞動人口參與率只有58.1%，台灣、韓國及澳門分別為59.17%、62.6%及68.5%，新加坡截至去年底更達到七成，本港勞動人口參與率在「亞洲四小龍」中排名墊底，關注當局有否新政策及措施發掘和釋放潛在勞動力，尤其是提升婦女參與勞動比率。 自由黨主席、批發及零售界邵家輝直斥，黃國提出的數據不恰當，指出澳門及新加坡的勞動人口參與率，是包括外勞人口，新加坡有76萬外勞、澳門有15萬，而...

 甲廈租按月跌 中環重傷 近月本港經濟活動復甦，2月寫字樓市場表現趨活躍，惟租金仍然向下。有報告指，期間整體甲級商廈平均每方呎租金約68.6元，較1月低約0.7%，而核心商業區中環及金鐘呎租，按月更分別下調約1.1%與0.8%，為跌幅較大的兩個地區 萊坊發表最新的《香港每月物業市場報告》顯示，2月中環整體甲廈平均呎租約104.2元，按年挫幅仍高達8.7%。區內傳統甲級商廈及超甲廈呎租分別約94.5元及123.3元，按月跌約1%與1.2%，按年低約9.2%及8.1%。 該區有不少甲廈新供應，部分原先租用同區舊型商廈的外資社會保障基金，亦進駐新型寫字樓，反映市場追求高質素商廈趨勢持續。 金鐘租金跌幅亦明顯，上月呎租約65.7元，按年挫約10.2%，為核心商業區中同期跌幅最大，區內近期有商廈獲共享工作空間進駐。 另外，近年有不少企業搬遷辦公室至非核心區的甲級新型商廈，部分該類區域的甲廈租金跌幅明顯。其中，港島東鰂魚涌甲廈呎租約45.2元，按月挫約0.8%，按年跌幅高達13.6%。 報告又指，近年備受航運、物流及電子行業垂青的九龍東甲廈，上月呎租約29.4元，按月及按年跌約0.5%及1.5%。近月資訊科技相關行業都落戶該區，租用面積由約一萬至約3萬方呎。 中資紅磡商廈傳被接管 此外，市場流傳紅磡商廈祥祺中心被張貼物業被銀主接管通知。資料顯示，該物業於2016年購入價為45億元，業主為中資祥祺集團。  東方日報  30 Mar 2023

  拆息四連跌 港匯再觸7.85弱方保證 【明報專訊】港匯昨晨再觸及7.85的弱方兌換保證水平，為17日瑞信（美：CS）市場信心問題升溫後首次。雖然上周四美國聯儲局加息0.25厘，惟臨近月底季結，港元拆息繼續下跌，1個月拆息連跌第四日，至3.261厘。分析預期，港元在季結過後，資金需求下降，屆時有機會再觸發金管局承接港元沽盤，不過現時銀行體系總結餘僅餘770億元，交易員會審慎地進行套息交易，不會有大額的沽盤。 港美息差擴至1.57厘 截至昨天晚上7時，港匯報7.8499，下跌1.5點子（1元等於1萬點子）。 市場認為美元拆息高於同期港元拆息50點子（1厘等於100點子）以上，便有空間進行買美元沽港元的套息交易，今年1月初以來，港美息差長期處於50點子以上，而2月以來港匯大部分時間均貼近7.85，不過除了2月中曾觸發191億元沽盤外，其餘時間均沒有需要金管局承接港元沽盤，本港銀行體系總結餘亦自2月15日以來停在770億元。昨日1個月港美息差為1.57厘，較上周五擴大4點子。 季結後料套息交易增 星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡表示，本月底季結臨近，市場顧慮資金或較緊張，抽高拆息，令港元反彈，因此預期月底前套息交易的水平不會觸發港元沽盤，不過季結過後，因沒有帶動港元拆息可以反彈的理由，在足夠套息空間下，預期套息交易會再增加。 不過李若凡指出，現時銀行體系總結餘，較上輪2019年加息時的低位僅多228億元，交易員為防流動性較低會較易抽高港息和港匯，出現賺息輸匯價，在套息交易會更為審慎，資金流出港元將比以往慢。如果聯儲局5月不再加息，本輪銀行體系總結餘下跌將接近完結。 明報 28 Mar 2023

 港出口跌8.8% 連挫10個月 歷時逾3年的新冠疫情重創香港經濟，本港的進出口貿易業亦需時恢復元氣。港府最新公布的出口數字跌足10個月，惟2月出口貨值跌幅收窄至8.8%，較1月所跌的36.7%為少，好過預期。至於合併今年1月及2月計算以中和農曆新年假期出現在不同日子的影響，整體出口貨值按年下跌25.4%。 首兩月貿易逆差710億 政府統計處公布，2月商品整體出口貨值為2,862億元；進口連跌8個月，上月再跌4.1%，進口貨值為3,316億元；期內有形貿易逆差454億元，相等於商品進口貨值的13.7%。首兩個月合計，有形貿易逆差為710億元，相等於商品進口貨值11%；商品進口貨值則跌18.9%。 按地區劃分，上月輸往亞洲的整體出口貨值下跌10.6%。其中，日本跌23.1%，印度跌18.5%，台灣跌15.9%、新加坡及內地分別跌14.2%和12.7%，而輸往德國的整體出口貨值亦跌22.6%；不過，同期出口南韓及越南的貨值錄30%及10.3%的升幅。 至於錄得跌幅的進口貨值地區，主要來自南韓（跌49.1%）、新加坡（跌34%）、台灣（跌30.1%）和日本（跌9.8%）；而印度、越南和內地的進口貨值則分別升37.3%、升12.1%及升6.7%。 外圍經濟弱 短期續受壓 港府發言人稱，將今年首兩個月的數據合計以清除農曆新年在不同時候出現的影響後，商品出口貨值在外圍環境疲弱下按年顯著下跌，同時輸往所有主要市場的出口錄得不同程度的跌幅。展望未來，預期先進經濟體增長放緩，短期內繼續令香港出口表現受壓。不過，內地經濟加快復甦，加上香港與內地之間的跨境陸路貨運限制已撤銷，應可緩減部分壓力。 東方 28 Mar 2023

  第一公民銀行購矽銀存貸款 斥1300億買5600億資產 避險情緒緩和 【明報專訊】美國矽谷銀行倒閉引發歐美銀行股動盪。美國聯邦存款保險公司（FDIC）於逾兩周前接管矽谷銀行以來，一直為該銀行尋找買家。FDIC昨宣布，美國第一公民銀行母企第一公民銀行股份公司（First Citizens BancShares）（美：FCNCA）將購入矽谷銀行所有存款和貸款，包括以165億美元（約1295億港元）的折扣價，購入由FDIC接管的矽谷銀行720億美元（約5652億港元）資產。第一公民銀行母企早段股價最多升近五成，漲至870.15美元。 收購消息緩和了市場的不安情緒，加上彭博社稱，美國當局正考慮擴大為銀行業提供的緊急貸款機制，從而使陷入困境的第一共和銀行（美：FRC）有更多時間鞏固資產負債表，美股3大指數早段向上，道指升逾百點。第一共和銀行早段股價最多升三成，SPDR標普地區銀行ETF早段升逾3%。泛歐Stoxx 600指數午夜前升逾1%，上周捱沽的德銀（德：DBK）股價反彈逾6%。避險情緒緩和，美國10年期國債孳息率回升至3.5厘以上。 德銀彈逾6% 歐美股做好 直至去年底，總部設在北卡羅來納州的第一公民銀行估計約1090億美元資產及894億美元存款，是全美第30大銀行。購入矽谷銀行的資產後，第一公民銀行的總資產值將增至1810億美元，成為全美25大銀行之一，總存款估計達1450億美元。 第一公民銀行自稱是美國最大的家族控制銀行，目前由同一家族的第三代經營。第一公民銀行母企行政總裁Frank B Holding表示，自2009年以來，「與FDIC合作完成的交易比任何銀行多，感謝FDIC再次對我們的信任」。根據彭博社的數據，第一公民銀行自2009年以來，購入逾20家由FDIC協助的銀行。 截至3月10日被FDIC接管前，矽谷銀行的總資產約值1670億美元，而存款總額約為1190億美元，是美國第16大銀行。FDIC稱，第一公民銀行母企購入矽谷銀行所有存款和貸款，不過矽谷銀行另有約900億美元的證券和其他資產，將由FDIC繼續接管。 FDIC透過出售矽谷銀行資產，將可獲得與第一公民銀行母企的股票相關權益，其價值可達5億美元。不過FDIC估計，矽谷銀行倒閉對其存款保險基金（DIF）造成約200億美元損失，確實損失要在接管結束後確定。截至去年底，DIF有1282億美元資金...

  馬雲現身粉碎拒回國傳聞 阿里回穩 科網股領跌 恒指收市再失250天線 【明報專訊】港股昨日焦點落在重磅科網股身上。當中阿里巴巴（9988）創辦人馬雲再現身杭州的消息，更牽動投資者情緒。昨天早市一度因為彭博報道指，馬雲拒應內地邀請返國，螞蟻相信今年未能上市，致阿里股價偏軟。及後他現身杭州的消息獲得證實，籠罩阿里的陰影一掃而空，其股價曾急彈5.5%，之後再倒跌，全日股價只微跌0.6%。港股跟隨阿里股價上落而波動，全日收報19567點，跌348點，連跌兩個交易日，再失守俗稱牛熊分界線的250天線。 阿里巴巴昨日股價因為馬雲是否現身內地的消息，波幅擴大，成交明顯較上周五倍增至86.94億元。另一方面，美團（3690）被多間大行調低目標價（見另文），加上上周五騰訊實物分派的美團股份上周五起已出籠，股份供應增加，該股股價昨日大跌6.3%，成交額亦較上周五大增1.1倍，達到127.47億元之譜，成昨日成交額最多股份，其跌幅僅次於跌幅高達8.1%的另一大藍籌中國宏橋（1378）。 另百度（9888）發布「文心千帆」企業級大模型平台，內含文心一言，但是消息無助股價，昨日該股股價跌逾3.2%。不過，與內地消費相關的農夫山泉（9633）及恒安國際（1044），則成逆市奇葩，收市均升1.3%。 北水連續14日淨流入 另外，北水昨繼續買入港股，吸納42.6億元，港股通已連續第14個交易日錄得淨流入。北水主要集中買騰訊（0700）、中石化（0386）等。 新股方面，達美樂比薩（Domino's Pizza）的中港澳獨家總特許經營商達勢股份（1405），將於今日上市。昨日該股的暗盤交易造價微跌。當中在輝立暗盤收報45.35元，較招股價46元跌1.41%，不計手續費，每手100股帳面蝕65元；耀才暗盤收報46元，與招股價持平；富途暗盤收報45.4元，跌1.3%，每手帳面蝕60元。 張智威：對阿里轉持正面看法 信誠證券聯席董事張智威表示，港股近期仍然受到歐美的銀行業危機影響，風險未除，經過上周一輪彈後，昨天再回落，最終未能夠升破2萬點，料短期內要在18800至2萬點之間徘徊。阿里巴巴創辦人馬雲現身杭州重返內地，他認為對投資者而言，會覺得內地態度放寬及釋出善意，不再純「國進民退」，因此對阿里巴巴轉持正面看法。他又說：「連同之前內地取消動態清零、降低存款準備金率等消息一併去看，反映內地當局轉...

 MPF回報月內僅微升 人均賺179元 強積金分類平均表現 雖然近期歐美銀行先後出現大地震，但市場憧憬環球央行的加息之路快將結束，帶動3月打工仔強積金（MPF）微升！據晨星（亞洲）截至本月22日數據，3月強積金升0.08%，以去年底強積金總資產值逾1.05萬億元及約469萬名強積金成員計，人均暫賺179元；至於總計首3個月，強積金亦續升1.84%，意味打工仔進帳4,120元 資金泊入 債券漲逾2% 值得留意的是，月內銀行業界的爆雷事件，觸發資金泊入債市避險，導致債券投資基金及股票投資基金表現大相逕庭，前者錄得可觀回報，後者則普遍向下。其中，3月港元債券及環球債券分別升2.66%及2.44%，膺升幅首兩大投資組別，而亞洲債券亦升1.84%。 反之，歐洲百年「老字號」銀行瑞信遭另一行家瑞銀接管後餘波未了，更出現千億元額外一級資本（AT1）債券淪為廢紙的危機，令歐洲股市首當其衝，期內歐洲股票表現「排尾二」，月內下跌1.26%，惟今年來仍升近8%；另外，環球股票及美國股票3月分別升0.02%及0.41%。 港股基金連蝕4個月 至於港股基金就是月內表現「墊底」的投資基金，在恒指大上大落之下，港股基金連續4個月蝕錢，今個月再跌2.11%；中國及大中華股票亦下跌1.1%。 上古國際集團董事梁彥穎認為，近期債市之所以回暖，原因是市場預期美國聯儲局加息將會放緩，所以利好長債表現；而部分避險資金亦一直等待最佳機會入市，眼見長債孳息應該已見頂而入市，亦是推動債市的利好因素。不過，他補充，一般投資者投資選擇債券時要小心，只可投資高評級債券或國家債券，切勿投資垃圾債券或具備衍生工具條款的債券。 在股票配置方面，他則建議打工仔可開始採用平均買入法入市，因息口仍然處於上升周期，銀根始終不太鬆動，尚未完全推高股市。 東方日報 27 Mar 2023

 新股今季集資63億縮逾半 首3月僅18宗 2月清零 市場估下半年回暖 本港新股市場表現持續疲弱，今年首季計及本周掛牌的5隻新股及以其集資下限計，僅錄得18宗首次公開招股（IPO），按年僅增一宗，其中2月更「清零」，本季集資規模共63.75億元，按年縮水56.46%。不過，有市場人士認為，在多項利好政策支持下，新股市場將逐步回暖，下半年起見復甦 年內僅5隻首掛潛水 今年已上市的13隻新股普遍成績不錯，僅有5隻或38.4%於首掛日「潛水」，相較去年首季有11隻或64.7%錄跌幅，可見情況明顯改善。其中以內地建築材料供應商淮北綠金股份(02450)表現最差，無論以首掛日或截至上周五收市價計的累跌幅度均最多，首掛日股價插44.5%，至今瀉逾62%，若投資者上市認購至今仍未沽出，每手帳蝕1,800元。 至於首掛日表現最好的是連鎖美容院美麗田園醫療健康(02373)，首日勁飆53.46%，惟與新股市場最旺時期首日動輒逾倍升幅差距甚遠，該公司同時是「累計升幅王」，至上周五累漲45.18%，投資者上市認購至今仍持有，每手帳賺4,365元。 有投行人士坦言，部分客戶放慢上市步伐，因近期歐美金融風險問題，令港股波動加劇，令定價更困難。「做生意都講穩定」，所以都在等一個較穩定的窗口招股。不過，第一季向來都是新股淡季，主要是跨年或上一年積壓的個案，故對今年首季表現一般不感意外。 他又指，下半年向來是新股旺季，相信市場慢慢消化有關負面因素後，市況會逐步好轉，並令企業信心恢復，加上聯交所新推「18C章」，針對大型特專科技公司，「他們（聯交所）都話市場好有興趣，查詢多」，認為情況可以期待。 不過，有為新股提供法律顧問的律師表示，集資額可能會好轉，但上市宗數不會有太大改善，始終GEM（前稱創業板）未改革，中小型企業受聯交所審批嚴謹下，難以上市。雖然有傳當局計劃參考北京證券交易所做法，設立分層制度，但仍要視乎最後如何落地實施，期盼盡快有實際進展。 86企已遞表申上市 早前有傳聯交所計劃將GEM分成「A」和「B」兩層，「A」層的公司規模較大，並計劃參考北交所的上市要求，而「B」層公司上市要求料與現時GEM相類近。當「B」層公司業務及市值發展至一定規模後，可升級至「A」層，而「A」層公司如退步，亦可能被降回「B」層。 值得留意是，聯交所目前排隊上市宗數仍然強勁，有86宗已遞表而未上市的申請，另...

  渣打主席：銀行出事未釀全球危機 （星島日報報道）近期歐美爆出銀行危機，渣打集團（2888）主席韋浩思（José Vinals）表示，目前情況雖令市場價格受到影響，但並未對全球系統性風險產生骨牌效應，而在歐美當局迅速行動下，至今歐美銀行事件還沒有全球金融危機所具規模，惟料市場波動仍會持續一段時間。他又指，最近市場波動無礙渣打增派息的打算。 市場關注歐美銀行相繼出事會否引爆全球金融危機，韋浩思在港接受訪問時表示，市場應密切監察事態，但也應對情況不會失控有合理程度的信心，事關過去發生全球金融危機後作出全球金融監管改革，加強微觀和宏觀審慎金融穩定措施。事實上，到目前為止，僅有美國幾家銀行陷入困境，或許再有小型銀行爆煲，而歐洲出事銀行則為一家近年情況已很複雜的銀行。 當局及時出手解決 他認為是次美國及瑞士當局迅速出手干預是非常重要之舉，至今歐美銀行事件還沒有全球金融危機中所具規模，這是一個有限事件。雖然事件對市場情緒及銀行股價等一些市場價格造成連鎖影響，但從在全球系統性風險而言，卻無產生溢出效應，也沒有影響全球銀行體系的根本穩健性。 渣打方面，韋浩思稱，集團業務並無受近期歐美銀行危機影響，因其業務多元化及市場分散，而且有強勁資本和流動性管理，渣打普通股權一級資本比率處於13%至14%目標範圍的頂端，策略目標是將該比率動態管理於目標範圍內。他指渣打資本狀況令人安心，去年派息亦增了50%，董事會已聲言有意繼續增加每股派息，因策略繼續推升有形股本回報率（ROTE），當前市場動盪並未改變這一點，渣打派息意圖亦無改變。其策略目標之一是今年ROTE達至接近10%，明年更超過11%。 就瑞信額外一級資本（AT1）債券全撇帳的影響，他未有評論渣打涉及瑞信AT1債敞口，但指事件確實國際上AT1債立即出現相當多的重新定價，並帶來不確定性，皆因瑞士處理此事排序有別其他地方，要債權人先過股東承擔損失，令AT1債持有人受衝擊，相信市場需時消化和有待釐清。他預計現時AT1價格所反映較高的風險溢價日後或會下降，但無法預測會否回落至以前水平。 AT1風險溢價或降 他指渣打對發行AT1債向來取態審慎，並會視乎相對成本、期限，以及帶給整體負債結構的好處，來決定不同的融資方式。 市傳發生歐美銀行危機後有大量資金湧港，韋浩思不評論市場傳聞，但認為香港是很有活力的地方，料本港經濟受惠中國重開，今年可望增長...

 內企放榜左右 恒指本周料窄幅上落 踏入3月業績期最後一周，上市公司排山倒海式放榜，5大內銀、3大中資航空公司將派發去年仍受疫情拖累的成績表，加上歐美銀行危機繼續發酵，令市場瀰漫着負面情緒，本周港股難言向好，恒生指數或於19,500至20,300點之間窄幅上落，投資者適宜繼續觀望，不要輕易入市撈底。 香港股票分析師協會副主席郭思治表示，歐美銀行危機由美國加息潮帶起，「美國咁多細銀行，難保有其他會出事」，目前情況或只屬於「冰山一角」，對港股構成壓力。上周恒指從18,829點低位回升，純屬技術反彈，惟他認為，本周四期指結算，可能會有好倉大戶在該低位把關，令恒指不至於跌得太低。他呼籲投資者本周「有貨盡量減磅，無貨唔好買貨住」。 渣打估華GDP增5.8% 凱基證券亞洲投資策略部主管溫傑則未看得太淡，認為上周德銀事件或不會觸發新一輪危機，瑞銀收購瑞信亦已塵埃落定。因此，恒指可望在250天線19,850點上落，不至於跌破上周低位。 歐美情況差勁，顯得中國一枝獨秀。國際貨幣基金組織（IMF）總裁格奧爾基耶娃表示，今年將是全球經濟又一個艱難之年，惟中國正強勢復甦，將貢獻全球經濟增長約三分之一，中國國內生產總值（GDP）增速每提高一個百分點，會使其他亞洲經濟體平均GDP升0.3個百分點。 渣打集團(02888)行政總裁溫拓思亦看好內地經濟，估今年內地GDP升5.8%。他對內媒稱，內地將繼續成為渣打全球網絡中最大的投資市場。集團去年承諾未來3年投資3億美元到中國相關業務，目前該投資計劃進展良好。另邊廂，市傳渣打銀行計劃將其約旦業務出售給阿拉伯約旦投資銀行（AJIB）。 內地擬減關稅吸外資 政策方面，有中國國務院官員在論壇上表示，隨着疫情防控平穩轉換，主要經濟指標回穩向好，有信心完成全年經濟指標；對外開放是不可或缺的國家重大政策，將進一步降低關稅，持續擴大市場准入，更大力度吸引外資。 同時，內地財政部部長劉昆亦揚言將實施更大規模減稅降費政策，分析憧憬一旦政策落實推出，勢能扭轉目前疲弱股市情況。 東方日報 27 Mar 2023

  英國再加息0.25厘 升至4.25厘15年高 【明報專訊】歐美銀行業危機無礙英倫銀行繼續加息。隨着英國2月通脹出乎意料增長加快，英倫銀行將基準利率由4厘上調至4.25厘，以遏抑通脹增長，利率創2008年以來新高。英倫銀行9名委員當中，7人支持加息0.25厘，另有兩人支持維持利率不變，符合市場預期。由於新鮮食品等價格升幅加劇，英國2月通脹率按年升幅擴大至10.4%。 不過由於環球經濟增長可望加快，加上英國政府推出額外的財政支援措施，英倫銀行預期，英國今年初的GDP可能基本持平，不過次季將略有增長，較此前預期有所上調。 矽銀倒閉前 英央行曾向美警告 英倫銀行金融政策委員會判斷，英國銀行體系維持韌性，資本仍然穩健，流動性強，有能力支持經濟，即使利率上調至較高水平。英倫銀行將繼續密切關注融資狀况對家庭及企業信貸的影響。 英倫銀行行長貝利（Andrew Bailey）此前向英國國會一個委員會表示，早在美國矽谷銀行倒閉前，已就該銀行積累的風險，向美國監管機構發出警告。 貝利向英國的國會委員會致函稱，在矽谷銀行於3月10日被美國監管機構接管前的18至24個月，英倫銀行一直擔心該銀行「高度集中的風險」，以及其貸款和存款帳目之間的「客戶重疊」。英倫銀行的判斷，促使英國當局促成匯控 （0005） 以1英鎊的價格，收購矽谷銀行的英國業務。 瑞士央行昨強調，瑞銀（瑞士：UBSG）在瑞士政府斡旋下收購瑞信（瑞士：CSGN），結束了金融混亂局面。該央行昨將基準利率由1厘上調至1.5厘，利率水平是2008年11月以來最高，符合經濟師在美國銀行業危機蔓延至瑞士前的預期。該央行不排除進一步加息的可能，以遏抑通脹上行壓力。瑞士2月通脹按年升3.4%，高於分析師預期。 24 Mar 2023 明報

 恒大境內債逾期兩千億 致力保交樓 中國恒大(03333)本周三晚公布債務重組安排，當中提及現時集團境內債務逾期規模較大，截至去年12月底境內有息負債逾期金額達2,084億元（人民幣‧下同），而境外有息債約為1,403億元。集團指，未來3年的核心任務是「保交樓」，將努力保持「復工復產」維持有序營運。 恒馳5交付900輛 有停產風險 恒大透露截至2021年底的財務數據，資產為1.69萬億元，負債為1.89萬億元。倘債權人不接受方案而集團被迫清算，恒大指已聘請會計師行對境外債權人的預估回收率進行分析，境外無擔保債權人的預估回收預計約97.28億元，其中境外無擔保債權人3.53%、現有恒大票據持有人5.92%、現有景程票據持有人6.49至9.34%、天基的境外無擔保債權人2.05%。 集團指，希望通過完成重組為恢復營運提供必要條件，帶動境內債權人與集團達成和解，進而恢復有序營運，並逐步產生償債現金流；又指現有項目的無槓桿自由現金流，將主要用於償還續建所需新增融資，對集團層面無抵押擔保債務償還能力較弱。 從第4年開始，若集團能基本恢復正常經營，且尚未確認為實施主體的舊改項目得以繼續開發，無槓桿自由現金流預計將漸增，預計2026至2036年年均可實現無槓桿自由現金流約1,100億至1,500億元。集團續指，現階段仍未滿足到任何一項復牌條件，股份須繼續停牌。 此外，通告披露恒大汽車(00708)的「恒馳5」正持續量產，目前已交付逾900輛，又指在無法獲得新增流動性的情況下有停產風險。至於恒大物業(06666)，正與母企中國恒大商討償還質押所及款項的方案；截至今年2月底有2,730個在管項目，總建築面積約5.05億方米。兩間公司繼續停牌。 融創預警去年再蝕280億 其他房企消息方面，融信中國(03301)子公司融信（福建）投資集團公布，「21融信01」債券持有人同意議案，將寬限期由45日增至90日，經推算後付息限期將延長至5月6日。 停牌股融創中國(01918)昨日發盈警，預期去年6月底止上半年虧損介乎180億至190億元，按年擴大最多58.46%；全年虧損預期介乎270億至280億元，相比2021年同期虧損382.6億元有所收窄，意味下半年虧損規模較上半年大減。 中海物業(02669)截至去年底止全年純利12.73億港元，按年升29.4%；每股盈利38.73港仙，末期息...

  連兩次不隨美加息 港加息周期近尾聲 港按息僅3厘多就見頂 仍處歷史低水平 美聯儲議息後昨宣布加息0.25厘，加幅與2月份相同，惟港銀滙豐、恒生、中銀及渣打等昨宣布維持最優惠利率（P）不變，為最近連續第二次無跟隨美加息。美國此輪加息周期已經9度加息，累加4.75厘，港P則僅加3次，累加0.625厘，本港此輪加息幅度大大低於美息，加幅差距屬歷年最大。按揭業界認為，本港大型銀行資金較為充裕，有條件不跟足加息或延遲加息，而在銀行危機、經濟衰退陰影下，美國加息周期可能於今年5月份見頂，同時亦預示本港的加息周期今年內亦屆尾聲。◆香港文匯報記者 黎梓田 踏入2023年，美國連續兩次（2月23日、3月23日）各加息0.25厘，但港銀則連續兩次沒有跟隨美國加息。中原按揭董事總經理王美鳳昨日指出，即使近日出現歐美金融危機，但基於美國通脹率與目標水平2%仍有距離及需時回落，聯儲局決定維持0.25厘較溫和加息幅度，相信通脹走勢及近日銀行危機事件之潛在流動性風險將左右當局調整息率步伐，預期美加息周期將於今年5月或之前見頂。 港美息加幅差距歷來最大 王美鳳指出，具指標性的滙豐銀行宣布維持最優惠利率(P)於5.625厘不變，為市場帶來好消息，料其他銀行將陸續跟隨，市場按息將維持主要為3.375厘水平。她續指，本港拆息在美加息期連續兩日倒跌，反映大型銀行現階段未有加P壓力，決定最優惠利率P維持不變。預期美國加息周期將於今年5月或之前見頂，本港加息周期很大機會已見頂完結，料年內按息仍處於3厘多水平。 利好樓市 料刺激新盤銷情 王美鳳提到，是次加息周期美國累計加息幅度達4.75厘，港P累加僅0.625厘，港加息幅度大大低於美息，是次加息周期港美息加幅差距屬歷年最大，令本港按息於加息周期完結時仍處於3厘多歷史見頂低位。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑補充，港銀維持最優惠利率不變，對香港樓市屬喜訊，料可刺激周六新盤銷情，估計單日一手成交可逾600宗，創去年8月以來7個月單日成交新高。樓價將繼續維持升浪，料第二季升5%，上半年累升11%。 美通脹仍影響美息走向 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明則指，未來雖仍要留意美國的通脹有否顯著回落，而美國仍有條件以加息降低通脹，但料美國加息周期或將於年內見頂。是次滙豐銀行宣布最優惠利率P維持不變，相信根據自身資金狀況以及公司策略等因素而作出此決定，並預示...

  高才通大豐收 批出8797申請 （星島日報報道）政府為「搶人才」新設的「高端人才通行證計畫」於去年12月28日起接受申請，兩個月間共收到14,240宗申請，其中8,797宗已獲批，其中18至30歲的年輕人佔逾半，C類獲批申請者中達九成九屬於此年齡段，B類申請就以31至40歲人士佔最多，A類申請則以41至50歲最多，反映A類申請須年薪250萬的要求，多以中年人才能達到。而以來源地劃分，約三分之二來自內地，三分一來自海外。其中一位通過B類申請，剛獲批「高才通」的內地藝術家任哲表示，申請過程很快，前後只用了約兩三個星期即成功獲批，之後他會更頻繁地到香港發展藝術事業。 今年39歲、來自北京的任哲於清華大學雕塑系畢業，於一個多月前遞交「高才通」申請，認為遞交文件和資料的過程非常輕鬆簡單。他表示，2011年第一次來香港，其後一直在內地和香港之間往返，舉辦展覽或進行文化交流活動等，但之前一直使用旅遊簽證來港，即最長留港時間為一星期。申請到「高才通」後，他會更頻繁地來港，未來亦會選擇長期留在香港生活。 明年擬在港辦金庸展覽 任哲說他很喜歡香港，因為天氣很好，生活便利，具有良好的國際視野，亦擁有很多美術館和博物館。他在疫情前每年都會來港看展覽，認為香港作為中國最好的對外交流平台，期望通過香港，將中國的文化傳播到世界各地。他表示，明年計畫在香港舉行關於金庸的展覽，現時仍在籌備中，今年下半年陸續公布詳情，近期亦在確定展覽的舉辦場地，目前心儀的場地是香港文化博物館。 他表示，此次「高才通」申請獲批便利快速，認為香港政府很重視藝術發展。位於中環交易廣場平台的雕塑「雲端」，就是他的作品。關於其作品的含義，他表示，人有無限潛力，但到了雲端之上後，發現對手還是只有自己，因此人需要不斷超越自我。他希望將中國文化哲理融合在作品中，託物言志，用年輕人能看懂的方式傳播出去。他又將自己定義為一個「翻譯者」，認為好的藝術家能用最具備時代特點的作品將文化輸出，而他來到香港後，香港的特點和文化亦成為了他翻譯的一部分。 冀將內地和香港文化融合 任哲認為，雖然香港有本土文化，但其文化卻未有系統化，因此希望能把內地和香港的文化融合，成為更大的中國文化，再傳播到世界。他表示，希望香港和內地多一些文化交流，例如香港的青少年去到內地，瞭解更多內地的文化，同時亦將內地的文化帶入香港進行聯動，形容「交流多了，文化多了...

  海港申准微填海　發展局：為公眾享受海濱拆牆鬆綁 （香港文匯報記者 聶曉輝）香港特區政府近年銳意活化海濱，打造親水文化。發展局昨日向交法會提交文件，提出修訂《保護海港條例》，建議涉及海濱長廊、單車徑及碼頭及等16個類別的海港改善工程，只要填海範圍不多於0.8公頃；以及海港內面積不超過3公頃、時限3年以內的「非永久性填海工程」，可豁免受制於「不可填海推定」的原則，但須先經司長級政府人員批准。發展局發言人強調，修例只是希望為提升海濱暢達性或增加公共空間讓公眾享受海濱拆牆鬆綁及清除絆腳石，政府無意藉此於維港填海造地以供賣地或發展房屋之用。 現時任何填海工程均受《填海條例》規管，若發生在訂明的海港範圍則同時受《保護海港條例》（「條例」）規管。發展局昨日向交法會提交文件指出，1997年6月制定的「條例」只有4項條文，用字亦較簡單，過去廿多年很大部分受到分別於2004年和2008年頒布的法庭判決所影響。而現行「條例」第3條訂定不准在海港內進行填海工程的推定 （「不可填海推定」），卻無說明在哪些情況可推翻「不可填海推定」。 發展局發言人指出，由於「不可填海推定」無差別適用於所有海港內進行的填海項目，故自2004年判決以來，只有5個涉及海港內填海的工程項目有透過準備 CCM以符合「測試」後進行，證明了「條例」制約了大規模填海。 小型海港改善項目依現例難上馬 發言人又指，受「條例」一刀切限制下，即使是只涉及小規模填海且對海港影響輕微的小型海港改善項目亦難上馬，「既要找顧問，花大量公帑及數年時間做CCM，又要證明有凌駕性需要，例如計劃在堅尼地城新海旁興建行人板道以提升海濱暢達度，係咪唔起唔得呢？基於很難證明有凌駕性公眾需要，很多項目都因而卻步。」 發展局建議修訂「條例」，列明16個類別的海港改善工程（見表）可獲豁免受制於「不可填海推定」的原則和「測試」的高門檻，但填海面積不得多於法定清單訂定的上限（初步建議為0.8公頃）。同時，涉及海港內的非永久性填海工程，例如在海港中增設臨時工作台以進行交通基建項目等，若任何時期受影響的海港面積不超過法例訂定的上限（初步建議為3公頃），且能於指定時間內回復原貌（初步建議為3年）亦可獲豁免。 不過，上述兩種情況均須獲司長級政府人員批出豁免，暫傾向訂明為財政司司長，「不可由工務部門說了算，並要由司長級官員做好把關工作，他亦有責任確保項目不是『斬...