東亞：港房地產貸款佔比降擬擴大非利息收入

東亞銀行（23）去年全年淨利息收入165.29億元，按年減少2%。由於利率下降，淨息差按年收窄5個百分點，降至2.09%。該行全年賺46億元，增近12%；每股盈利1.52元。建議派第二次中期息派0.38元，派息按年飆1.1倍。受增派股息消息刺激，東亞股價績後逆市升近5%，收報10.56元，最新股息率6.5%。該行管理層認為，本港房地產貸款佔比已較去年下降，未來會多元化貸款客戶的行業，以及擴大非利息收入。
末期息倍增  股價飆近5%

聯席行政總裁李民橋表示，去年就內房相關撥備佔比51%；本地房地產佔約22%，撥備逾12億元，而房地產貸款佔比已下降至11.5%，平均貸款價值比（LTV）約53%，相關貸款約610億元，有7.5%戶口存在較大風險，並表示會尋求機會去風險。同時，他指北都相關的貸款佔比會否上升未必是焦點，認為應集中銀行的資產質素。他又指，未來會擴大零售及私人銀行財富管理業務收入，並增加非利息收入。

聯席行政總裁李民斌指，相比幾年前，內房客戶對該行內地業務的佔比已大幅下降，該行早前已開始策略性擴闊客戶來源，涉及環保、先進工業等新興行業，包括利息及非利息收入。李民斌強調，該行聚焦長期發展的方向，不會在樓市市道轉變時「就咩都唔做，市道好就係咁追」，認為此舉亦不是東亞的做法。

有市場人士關注新世界（17）財務情況，該行風險總監陳淑佩表示，雖然新世界是東亞客戶，但該行對新世界的敞口不多，對東亞沒甚麼影響。同時，李民斌又指，不宜評論貸款客戶的情況。

該行於期內普通股權一級資本比率（CET1）17.7%，維持高於《巴塞爾協定》4.5%的要求。

21 Feb 2025